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安徽税务公布12366咨询热点问题解答(2020年6月)-AOA体育

时间:2021-08-03 01:06作者:AOA体育官网

本文摘要:一、免征土地出让金出让国有土地使用权的行为是否缴纳契税? 解答:凭据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的有关划定,对蒙受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税。 文件依据:《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》(国税函〔2005〕436号) 二、同一凭证上纪录差别的经济事项应如何计税贴花?

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一、免征土地出让金出让国有土地使用权的行为是否缴纳契税?  解答:凭据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的有关划定,对蒙受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税。

  文件依据:《国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复》(国税函〔2005〕436号)  二、同一凭证上纪录差别的经济事项应如何计税贴花?  解答:印花税只对税目税率表中枚举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税,同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用差别税目税率,如划分纪录金额的,应划分盘算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未划分纪录金额的,按税率高的计税贴花.  文件依据:《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》((1988)财税字第255号)  三、延期支付土地出让金,而支付的滞纳金是否可以在土地增值税加计扣除?  解答:土地增值税清算扣除项目包罗:取得土地使用权所支付的金额。  取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一划定交纳的有关用度。其中,取得土地使用权所支付的地价款是指纳税人依据有关土地转让、出让条约、协议及其增补协议以钱币或者其他形式支付的款子。依据有关土地转让、出让条约、协议及其增补协议,政府或有关单元、部门以扶持、奖励、津贴、改制或其他形式返还、支付、拨付给纳税人或其控股方、关联方的金额应从取得土地使用权所支付的金额中剔除。

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  取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一划定交纳的有关用度。  文件依据:《国家税务总局安徽省税务局关于修改<安徽省土地增值税清算治理措施>的通告》(国家税务总局安徽省税务局通告2018年第21号)、《中华人民共和领土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)  四、2019年已经计提的职工薪酬支出在2020年发放给员工,2020年管理2019年企业所得税汇算清缴申报时是否可以扣除?  解答:企业在年度汇算清缴竣事前向员工实际支付的已预提汇缴年度人为薪金,准予在汇缴年度按划定扣除。  文件依据:《国家税务总局关于企业人为薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的通告》(国家税务总局通告2015年第34号)  五、安徽省修建企业直接受理的项目部跨市提供修建服务是否需要预缴企业所得税?  解答:在安徽省内注册建立的修建安装企业总机构直接受理的项目部(包罗与项目部性质相同的工程指挥部、条约段等)、所属二级或二级以下分支机构直接受理的项目部,不就地预缴企业所得税,其营业收入、职工薪酬和资产总额应划分汇总到总机构、二级分支机构统一核算,由总机构、二级分支机构预缴企业所得税。

  本通告自2020年4月1日起施行。在本通告实施之前,省内跨地域谋划修建安装企业在项目所在地预缴的企业所得税,在机构所在地预缴申报时可以从当期应纳税额中抵扣。

  文件依据:《国家税务总局安徽省税务局关于省内跨地域谋划修建安装企业所得税征收治理问题的通告》(国家税务总局安徽省税务局通告2020年第2号)  六、房地产开发谋划业务企业所得税计税毛利率是几多?  解答:凭据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈房地产开发谋划业务企业所得税处置惩罚措施〉的通知》(国税发〔2009〕31号,国家税务总局通告2018年第31号修改)划定,联合我省实际,现就全省房地产开发谋划企业销售未完工开发产物的计税毛利率通告如下:一、房地产开发谋划企业销售未完工开发产物的计税毛利率按下列划定举行确定:  (一)开发项目位于合肥市城区和郊区的,计税毛利率为15%。  (二)开发项目位于其他省辖市(合肥市除外)城区及郊区的,计税毛利率为10%。  (三)开发项目位于上述第(一)、(二)项以外地域的,计税毛利率为5%。

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  (四)属于经济适用房、限价房和危改房的,计税毛利率为3%。  文件依据:《国家税务总局安徽省税务局关于房地产开发谋划业务企业所得税计税毛利率有关问题的通告》(国家税务总局安徽省税务局通告2020年第3号)  七、外来劳务人员在当地居委会新冠集中隔离医学视察,对方居委会开具了手工结算凭证,是否可以作为企业所得税税前扣除?  解答:企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目的,对方为已管理税务挂号的增值税纳税人,其支出以发票(包罗根据划定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需管理税务挂号的单元或者从事小额零星谋划业务的小我私家,其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单元名称、小我私家姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。  文件依据:《国家税务总局关于公布<企业所得税税前扣除凭证治理措施>的通告》(国家税务总局通告2018年第28号)  八、企业发生的职工福利费支出,不凌驾人为、薪金总额14%的部门,准予扣除。人为薪金总额盘算时是否包罗公司缴纳的五险?  解答:凭据《国家税务总局关于企业人为薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)划定:“二、关于人为薪金总额问题  《实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“人为薪金总额”,是指企业根据本通知第一条划定实际发放的人为薪金总和,不包罗企业的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会。


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